マンションやアパートなどの住宅建築費と比べて、1/5〜1/10程度の投資額で建築が可能です。短期間で投資額を回収することが出来ます。

集合住宅と戸建のどちらに住みたいかを比べた時、戸建に住みたい人の割合が70%を占めています。しかし賃貸市場において戸建の割合は1%未満。（弊社調べ）ニーズがある分、高い家賃が見込めると言えます。

駐車場や遊休地等として、貸付住宅としての土地利用。土地の利用方式で変わる課税方程式が関係しているため、貸付住宅の場合、固定資産税を1/6に抑えることが出来ます。土地を眠らせるのではなく、戸建賃貸として活用することで節税につながります。

相続税を減らすには、「建物の評価引き下げ効果」と「土地の貸家建付地評価」による減額方法が効果的です。例えば同じ金額の土地と、同じ金額の現金。現金を貸付住宅に変えた場合、財産の扱いが1,574万円減る事になります。※ 貸家権割合は地域によって異なります。